МЕТОДИКА РЭНКИНГА ЖИЛЫХ ДОМОВ КАК ИНСТРУМЕНТ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Аннотация
Рассматриваются проблемы управления капитальным ремонтом многоквартирного жилищного фонда в условиях текущей социально-экономической ситуации. Значительное количество жилых домов с высокой степенью износа, с одной стороны, и ограниченность финансовых ресурсов для финансирования капитального ремонта, с другой стороны, актуализируют проблему определения приоритетности постановки объектов в план ремонтных работ. Предложена авторская методика рэнкинга многоквартирных жилых домов при постановке в план капитального ремонта. В основе методики лежит алгоритмическая модель ранжирования объектов по расширенному перечню критериев. Предлагаемая методика рэнкинга позволит повысить обоснованность определения приоритетности объектов при формировании краткосрочных планов капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Об авторах
ТАТЬЯНА ЮРЬЕВНА Овсянникова
Томский государственный архитектурно-строительный университет
Россия
Россия
ОЛЬГА ВАЛЕРЬЕВНА Рабцевич
Томский государственный архитектурно-строительный университет
Россия
Россия
ЕВГЕНИЯ АЛЕКСАНДРОВНА Карпова
Томский государственный архитектурно-строительный университет
Россия
Россия
Список литературы
1. Жилищное хозяйство в России. 2013: Стат. сб. / Росстат. Ж72. - M., 2013. - 286 c.
2. Итоги Всероссийской переписи населения 2010 г.: Том 9. Жилищные условия населения / Росстат. - Условия доступа : http://www.gks.ru/free_doc/new_site/perepis2010/croc/perepis_itogi1612.htm.
3. Living Conditions in Europe/ Eurostat. - Условия доступа : http://ec.europa.eu/eurostat/documents/3217494/6303711/KS-DZ-14-001-EN-N.pdf/d867b24b-da98-427d-bca2-d8bc212ff7a8.
4. Housing Statistics in the European Union/ Eurostat. - Условия доступа : http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php/Housing_statistics.
5. American Housing Survey for the United States. Table C-01-AH / United States Census Bureau. - Условия доступа : http://www.census.gov/programs-surveys/ahs.html.
6. Жилищное строительство в Российской Федерации. Центральная база статистических данных / Федеральная служба государственной статистики. - Условия доступа : http://cbsd.gks.ru
7. Жилищные условия населения. Федеральная служба государственной статистики. - Условия доступа : http://www.gks.ru/bgd/regl/b12_04/IssWWW.exe/Stg/d06/2-00.htm
8. Региональная программа капитального ремонта Томской области на 2014-2043 годы / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области. - Условия доступа : http://kaprem.tomsk.ru/news/?ELEMENT_ID=232
9. Основные показатели деятельности отдельных отраслей экономики. Центральная база статистических данных /Федеральная служба государственной статистики. - Условия доступа : http://cbsd.gks.ru.
10. Годовые отчеты Государственной корпорации - Фонд ЖКХ / Фонд ЖКХ: [Официальный сайт]. - Условия доступа : http://www.fondgkh.ru/result/result/statistic/index.html
11. Российская Федерация. Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации. № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. /Консультант Плюс. Справочная правовая система.
12. Приложение к приказу Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области 03 октября 2014 года № 223 «Методика применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» [Электронный ресурс]. - Условия доступа: http://fondgkh39.ru/upload/tmp/prikaz223kriterii.pdf
13. Приказ Департамента ЖКХ и Государственного жилищного надзора Томской области № 41 от 16.12.2013 «Об утверждении Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области». - Условия доступа : http://kaprem.tomsk.ru/uploaded/files/regional_docs/1.pdf
14. Постановление Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года № N 1187/58 «Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». - Условия доступа : http://docs.cntd.ru/document/537949073
15. Постановление Правительства Тверской области от 11 июня 2013 года N 231-пп «Об утверждении порядка участия муниципальных образований Тверской области в мероприятиях по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и методики… на 2013-2018 годы». - Условия доступа : http://docs.cntd.ru/document/499303153
16. Васнев, С.А. Статистика. Ряды распределения : учебное пособие / С.А. Васнев. - М., 2001. - 170 с.
Рецензия
Для цитирования:
Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Карпова Е.А. МЕТОДИКА РЭНКИНГА ЖИЛЫХ ДОМОВ КАК ИНСТРУМЕНТ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРОГРАММ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2015;(5):234-244.
For citation:
Ovsiannikova T.Yu., Rabtsevich O.V., Karpova E.A. RESIDENTIAL BUILDING RANKING METHODOLOGY AS AN INSTRUMENT OF IMPLEMENTATION OF REGIONAL CAPITAL REPAIRS PROGRAMS. Vestnik Tomskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta. JOURNAL of Construction and Architecture. 2015;(5):234-244. (In Russ.)
Просмотров:
661
Послать статью по эл. почте 