Рассматриваются проблемы управления капитальным ремонтом многоквартирного жилищного фонда в условиях текущей социально-экономической ситуации. Значительное количество жилых домов с высокой степенью износа, с одной стороны, и ограниченность финансовых ресурсов для финансирования капитального ремонта, с другой стороны, актуализируют проблему определения приоритетности постановки объектов в план ремонтных работ. Предложена авторская методика рэнкинга многоквартирных жилых домов при постановке в план капитального ремонта. В основе методики лежит алгоритмическая модель ранжирования объектов по расширенному перечню критериев. Предлагаемая методика рэнкинга позволит повысить обоснованность определения приоритетности объектов при формировании краткосрочных планов капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
The paper considers the problems of residential building capital repairs in the current socio-economic conditions. A large number of residential buildings with a high degree of wear on the one hand, and limited financial resources on the other, pose the problem of the repair priority. The ranking methodology is suggested for residential buildings included in the capital repairs program. This methodology is based on algorithmic model of ranking by the enlarged list of criteria. The suggested methodology will allow detecting the priority of residential buildings in the design of short-term capital repairs plans.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.