О НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЯХ СОВРЕМЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ РЕНОВАЦИИ РОССИЙСКИХ ГОРОДОВ

В настоящее время во многих городах России активизирована работа по организации и проведению реконструкции и модернизации городской застройки. Это обусловлено тем, что условия жизни городского населения уже далеко не отвечают современным требованиям среды жизнедеятельности. Государство не сможет решить этот вопрос самостоятельно без активного участия частного сектора и населения, для чего необходимо создать определенные условия: разработать организационную модель реализации программы, в рамках которой определить участников, сформировать механизмы их взаимодействия, а также скоординировать программу с общественным мнением, по необходимости внести корректировки в законодательную и нормативно-техническую базу, провести соответствующие исследовательские работы по изучению технического, инженерного, социального, демографического, историко-архитектурного, транспортного и экологического аспектов реализации программы реновации. Для идентификации первых результатов осуществления этой социально значимой программы необходимо провести их анализ. Статья направлена на то, чтобы показать реальную картину происходящего при реализации важнейших элементов программ реновации городов, затрагивающих интересы огромной части населения нашей страны, от результатов которой зависит политическая и макроэкономическая стабильность государства, и в конечном итоге на основании глубокого и всестороннего анализа наметить и осуществить поправки в стратегические и оперативные задачи программы реновации городов. «...Так всякое дерево доброе приносит и плоды добрые, а худое дерево приносит и плоды худые. Не может дерево доброе приносить плоды худые, ни дерево худое приносить плоды добрые. Всякое дерево, не приносящее плода доброго, срубают и бросают в огонь...» (из главы 7 Евангелия от Матфея). В этом контексте с целью повышения эффективности программ реновации всем участникам необходимо осуществить перманентные мероприятия по стимулированию этой программы, являющейся важнейшим фактором, влияющим на развитие экономики всей страны.

ликвидация ветхого и аварийного фонда, модернизация городской застройки, реновация городов, организационная модель реализации инвестиционно-строительных проектов, Фонд капитального ремонта г. Москвы

1. Сборщиков С.Б., Свиридов И.А. О повышении эффективности ликвидации ветхого и аварийного жилья // Научное обозрение. 2016. No 22. С. 17–21.

2. Сборщиков С.Б., Свиридов И.А. Кризис современной организационно-технологической модели реализации инвестиционно-строительных проектов из-за исключения из неѐ технического заказчика // Научное обозрение. 2016. No 20. С. 202–206.

3. Шинкарева Г.Н., Маслова Л.А. Контракты жизненного цикла – новый формат взаимодействия государства, инжиниринговых компаний и бизнеса // Научное обозрение. 2016. No 18. С. 222–227.

4. Алексанин А.В. Автоматизация управления отходами строительного производства// Промышленное и гражданское строительство. 2014. No 10. С. 79–81.

5. Журавлев П.А. Цена строительства и этапы ее формирования // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. No 9 (104). С. 174–178.

6. Лазарева Н.В. Стоимостной инжиниринг как основа интеграции процессов планирования, финансирования и ценообразования в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2015. No 11. С. 178–185.

7. Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки (электронный журнал). 2013. No 3. C. 18–23.

8. ЕрмолаевЕ.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник университета (Государственный университет управления). 2013. No 11. C. 35–38.

9. Caia W.G., Wub Y., Zhonga Y., Rena H. China building energy consumption: Situation, challenges and corresponding measures // Energy Policy. 2009. No 37. P. 2054–2059.

10. Hang Ma, Kan Zhu. Study on the renovation of old industrial district combined with the creative industry in Guangdong, China // Civil Engineering and Urban Planning. 2016. No 4. P. 77–83.

11. Попков А.Г. Новые организационные методы формирования подсистемы кадрового обеспечения строительного производства в условиях инжиниринговой схемы управления // Вестник МГСУ. 2010. No 2. С. 22–30.

12. Алексанин А.В., Сборщиков С.Б. Перспективные направления исследований по повышению эффективности управления строительными отходами // Промышленное и гражданское строительство. 2014. No 11. С. 84–86.

13. Алексанин А.В. Перспективные направления развития организации строительства// Научное обозрение. 2015. No 10-1. С. 378–381.

14. Градостроительный кодекс РФ, No 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года.

15. Гражданский кодекс РФ, No 51 – ФЗ от 30 ноября 1994 года.