vestniktgasuВестник Томского государственного архитектурно-строительного университетаVestnik Tomskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta. JOURNAL of Construction and Architecture1607-18592310-0044Tomsk State University of Architecture and Building10.31675/1607-1859-2019-21-2-158-164vestniktgasu-614Research ArticleАРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВОARCHITECTURE AND URBAN PLANNINGО НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЯХ СОВРЕМЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ РЕНОВАЦИИ РОССИЙСКИХ ГОРОДОВTOWARDS RENOVATION OF RUSSIAN CITIESСвиридовИ. А.SviridovI. A.

Свиридов Игорь Александрович, гл. специалист НИИ ЭиИ, аспирант

129337, Центральный федеральный округ, г. Москва, Ярославское шоссе, 26

Igor A. Sviridov, Major Specialist, Research Institute of E&I, Research Assistant

26, Yaroslavskoe Road, 129337, Moscow

tous2004@mail.ruСборщиковС. Б.SborshikovS. B.

Сборщиков Сергей Борисович, докт. экон. наук, профессор

129337, Центральный федеральный округ, г. Москва, Ярославское шоссе, 26

Sergey B. Sborshikov, DSc, Professor

26, Yaroslavskoe Road, 129337, Moscow

tous2004@mail.ruНациональный исследовательский Московский государственный строительный университетРоссияThe National Research Moscow State University of Civil EngineeringRussian Federation20192904201902158164Copyright © Свиридов И.А., Сборщиков С.Б., 20192019Свиридов И.А., Сборщиков С.Б.Sviridov I.A., Sborshikov S.B.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.tsuab.ru/jour/article/view/614

В настоящее время во многих городах России активизирована работа по организации и проведению реконструкции и модернизации городской застройки. Это обусловлено тем, что условия жизни городского населения уже далеко не отвечают современным требованиям среды жизнедеятельности. Государство не сможет решить этот вопрос самостоятельно без активного участия частного сектора и населения, для чего необходимо создать определенные условия: разработать организационную модель реализации программы, в рамках которой определить участников, сформировать механизмы их взаимодействия, а также скоординировать программу с общественным мнением, по необходимости внести корректировки в законодательную и нормативно-техническую базу, провести соответствующие исследовательские работы по изучению технического, инженерного, социального, демографического, историко-архитектурного, транспортного и экологического аспектов реализации программы реновации. Для идентификации первых результатов осуществления этой социально значимой программы необходимо провести их анализ. Статья направлена на то, чтобы показать реальную картину происходящего при реализации важнейших элементов программ реновации городов, затрагивающих интересы огромной части населения нашей страны, от результатов которой зависит политическая и макроэкономическая стабильность государства, и в конечном итоге на основании глубокого и всестороннего анализа наметить и осуществить поправки в стратегические и оперативные задачи программы реновации городов. «...Так всякое дерево доброе приносит и плоды добрые, а худое дерево приносит и плоды худые. Не может дерево доброе приносить плоды худые, ни дерево худое приносить плоды добрые. Всякое дерево, не приносящее плода доброго, срубают и бросают в огонь...» (из главы 7 Евангелия от Матфея). В этом контексте с целью повышения эффективности программ реновации всем участникам необходимо осуществить перманентные мероприятия по стимулированию этой программы, являющейся важнейшим фактором, влияющим на развитие экономики всей страны.

At present, the reconstruction and modernization of urban development is provided in many cities of Russia. This is due to the fact that living conditions of the population do not meet the modern requirements. The government cannot solve this problem without the involvement of the private sector and population, for which it is necessary to develop an organizational model for the program implementation which identifies the participants, forms mechanisms for their interaction, coordinates the program with public opinion, adjusts the legislative and regulatory framework, conducts research into technical, engineering, social historical, demographic, historical, architectural, transport and environmental aspects of the renovation program. To identify the first results of this program, it is necessary to analyze them. The article shows what happens during the implementation of the renovation program which affects the interests of the population of our country and the political and macroeconomic stability of the country. In order to increase the effectiveness of renovation program, all the participants should take permanent measures, because it is the most important factor affecting the economy development of the whole country.

ликвидация ветхого и аварийного фондамодернизация городской застройкиреновация городоворганизационная модель реализации инвестиционно-строительных проектовФонд капитального ремонта г. Москвыurban development modernizationrenovation of citiesorganizational modelinvestment and construction projectmajor repairs foundationReferencesСборщиков С.Б., Свиридов И.А. О повышении эффективности ликвидации ветхого и аварийного жилья // Научное обозрение. 2016. No 22. С. 17–21.Sborshchikov S.B., Sviridov I.A. O povyshenii effektivnosti likvidatsii vetkhogo i avariinogo zhil'ya [Efficiency improvement of elimination of dilapidated and emergency housing]. Nauchnoe obozrenie. 2016. No. 22. Pp. 17–21. (rus)Сборщиков С.Б., Свиридов И.А. Кризис современной организационно-технологической модели реализации инвестиционно-строительных проектов из-за исключения из неѐ технического заказчика // Научное обозрение. 2016. No 20. С. 202–206.Sborshchikov S.B., Sviridov I.A. Krizis sovremennoi organizatsionno-tekhnologicheskoi modeli realizatsii investitsionno-stroitel'nykh proektov iz-za isklyucheniya iz nee tekhnicheskogo zakazchika [The crisis of modern implementation of investment and construction projects due to the exclusion from it of technical customer]. Nauchnoe obozrenie. 2016. No. 20. Pp. 202–206. (rus)Шинкарева Г.Н., Маслова Л.А. Контракты жизненного цикла – новый формат взаимодействия государства, инжиниринговых компаний и бизнеса // Научное обозрение. 2016. No 18. С. 222–227.Shinkareva G.N., Maslova L.A. Kontrakty zhiznennogo tsikla – novyi format vzaimodeistviya gosudarstva, inzhiniringovykh kompanii i biznesa [Life cycle contracts as a new format of interaction between government, engineering companies and business]. Nauchnoe obozrenie. 2016. No. 18. Pp. 222–227. (rus)Алексанин А.В. Автоматизация управления отходами строительного производства// Промышленное и гражданское строительство. 2014. No 10. С. 79–81.Aleksanin A.V. Avtomatizatsiya upravleniya otkhodami stroitel'nogo proizvodstva [Automation of construction waste management]. Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo. 2014. No. 10. Pp. 79–81. (rus)Журавлев П.А. Цена строительства и этапы ее формирования // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. No 9 (104). С. 174–178.Zhuravlev P.A. Tsena stroitel'stva i etapy ee formirovaniya [The price of construction and stages of its formation]. Vestnik Irkutskogo gosudarstvennogo tekhnicheskogo universiteta. 2015. No. 9 (104). Pp. 174–178. (rus)Лазарева Н.В. Стоимостной инжиниринг как основа интеграции процессов планирования, финансирования и ценообразования в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2015. No 11. С. 178–185.Lazareva N.V. Stoimostnoi inzhiniring kak osnova integratsii protsessov planirovaniya, finansirovaniya i tsenoobrazovaniya v investitsionno-stroitel'noi deyatel'nosti [Value engineering as a basis for integration of planning, financing and pricing processes in investment and construction activities]. Vestnik MGSU. 2015. No. 11. Pp. 178–185. (rus)Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки (электронный журнал). 2013. No 3. C. 18–23.Ermolaev E.E. Upravlenie potrebitel'noi stoimost'yu ob"ektov stroitel'stva [Management of use value of construction objects]. Gumanitarnye i sotsial'nye nauki. 2013. No. 3. Pp. 18–23. (rus)ЕрмолаевЕ.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник университета (Государственный университет управления). 2013. No 11. C. 35–38.Ermolaev E.E. Osobennosti opredeleniya fiksirovannoi stoimosti stroitel'stva v ramkakh gosudarstvennykh programm [Features of determining the fixed cost of construction in the framework of state programs]. Vestnik universiteta (Gosudarstvennyi universitet upravleniya). 2013. No. 11. Pp. 35–38. (rus)Caia W.G., Wub Y., Zhonga Y., Rena H. China building energy consumption: Situation, challenges and corresponding measures // Energy Policy. 2009. No 37. P. 2054–2059.Caia W.G., Wub Y., Zhonga Y., Rena H. China building energy consumption: Situation, challenges and corresponding measures. Energy Policy. 2009. No. 37. Pp. 2054–2059.Hang Ma, Kan Zhu. Study on the renovation of old industrial district combined with the creative industry in Guangdong, China // Civil Engineering and Urban Planning. 2016. No 4. P. 77–83.Hang Ma, Kan Zhu. Study on the renovation of old industrial district combined with the creative industry in Guangdong, China. Civil Engineering and Urban Planning. 2016. No. 4. Pp. 77–83.Попков А.Г. Новые организационные методы формирования подсистемы кадрового обеспечения строительного производства в условиях инжиниринговой схемы управления // Вестник МГСУ. 2010. No 2. С. 22–30.Popkov A.G. Novye organizatsionnye metody formirovaniya podsistemy kadrovogo obespecheniya stroitel'nogo proizvodstva v usloviyakh inzhiniringovoi skhemy upravleniya [New methods for staffing subsystem formation in construction industry]. Vestnik MGSU. 2010. No. 2. Pp. 22–30. (rus)Алексанин А.В., Сборщиков С.Б. Перспективные направления исследований по повышению эффективности управления строительными отходами // Промышленное и гражданское строительство. 2014. No 11. С. 84–86.Aleksanin A.V., Sborshchikov S.B. Perspektivnye napravleniya issledovanii po povysheniyu effektivnosti upravleniya stroitel'nymi otkhodami [Promising research fields to improve building waste management]. Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo. 2014. No. 11. Pp. 84–86. (rus)Алексанин А.В. Перспективные направления развития организации строительства// Научное обозрение. 2015. No 10-1. С. 378–381.Aleksanin A.V. Perspektivnye napravleniya razvitiya organizatsii stroitel'stva [Perspective directions of construction development]. Nauchnoe obozrenie. 2015. No. 10-1. Pp. 378–381. (rus)Градостроительный кодекс РФ, No 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года.Gradostroitel'nyi kodeks RF [RF City Planning Code]. N 190-FZ, 29.12.2004. (rus)Гражданский кодекс РФ, No 51 – ФЗ от 30 ноября 1994 года.Grazhdanskii kodeks RF [RF Civil Code]/ N 51-FZ, 30.11.1994. (rus)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.