Архитектурные особенности студенческого ведомственного жилища

Актуальность. Современные тенденции развития требуют новых архитектурно-планировочных решений, способствующих формированию устойчивого студенческого сообщества. В статье обосновывается актуальность исследования ведомственного жилища, где жилая функция интегрируется с образовательной, бытовой и досуговой деятельностью. Кроме того, в работе отмечается ценность международного опыта XXI в. для развития данного типа жилья.

Цель исследования выявление архитектурно-планировочных особенностей и типов организации социальной инфраструктуры в современных комплексах ведомственного студенческого жилища на основе анализа международного опыта XXI в.

Материалы и методы. Методологическая база исследования основана на комплексном подходе. В работе использованы методы сравнительного, архитектурно-планировочного и социально-функционального анализа. Рассмотрены шесть реализованных проектов студенческого жилища в Швейцарии, Словении, США, Германии и Индии (2006–2023 гг.).

Результаты. В ходе анализа выявлены три типа организации общественных пространств: горизонтальные основания (интеграция функций на нижних уровнях), вертикальные коммуникационные ядра и гибридные модели. Определены три типа жилых ячеек (коммунальные квартиры, отдельные квартиры с минимальной площадью и гибридные модели), а также ключевые архитектурные приемы, обеспечивающие социальное взаимодействие, включая создание «мостов», которые обеспечивают горизонтальные связи, многофункциональных зон, объединяющих коллективные пространства.

Выводы. Исследование показало, что ключевым принципом проектирования современных ведомственных жилых комплексов является создание многофункциональной среды, интегрирующей жилую, образовательную и досуговую функции в единую пространственную структуру. Доказано, что такая интеграция позволяет удовлетворить зна© Огиенко Е.Л., 2026 чительную часть потребностей студентов в пределах кампуса. Выявленные в работе типы имеют практическую значимость и могут быть адаптированы при разработке аналогичных объектов в российской практике.

1. Князев, М.Б., Васильев, Н.Ю. Архитектура ведомственных и кооперативных жилых домов межвоенной Москвы // Architecture and Modern Information Technologies. 2019. № 1 (46). С. 41–54. EDN: YYXPBJ

2. Огиенко, Е.Л. Типология социального жилища для молодежи в Европе, Америке, Азии в XX–XXI веках // Academia. Архитектура и строительство. 2024. № 3. С. 176–184. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2024-3-176-184

3. Кутузов, В.В. Воспроизводство жилища в условиях социально-ориентированной рыночной экономики. Москва : ЦНИИЭП жилища, 1994. 290 с.

4. Кияненко, К.В. Разработка социально-функциональной модели общественно-жилого комплекса. Вологда : ВоГТУ, 2010. 24 с.

5. The State of Housing in Europe // Housing Europe : [сайт]. URL: https://www.housingeurope.eu/the-state-of-housing-in-europe-in-2021/ (дата обращения: 22.02.2026).

6. Braae, E., Steiner, H., Riesto, S., Glaser, M. Examining the Publicness of Spaces on European Social Housing Estates: A Position Paper // Architectural Research Quarterly. 2023. № 27 (2). P. 143–157. DOI: 10.1017/S1359135523000155

7. Davis, S. The Architecture of Affordable Housing. University of California Press, 1995. 208 с.

8. Dalla Caneva, A., Bertolazzi, A. De vliesgevel in the Netherlands between 2 Construction and Representation. Past and Present-Day Experiences in Social Housing // Rivistatema.it. 2024. № 3. DOI: 10.10.30682/тема100009

9. Kutsalo, О. Principles of Social Housing Development in Spain // Proceedings of the 5th International Scientific and Practical Conference «Concepts for the Development of Society’s Scientific Potential», Prague, Czech Republic, January 19–20, 2024. Prague, 2024. P. 556–573. DOI: 10.51582/interconf.19-20.01.2024.065

10. Lopes, F., Figueiredo, L., Gil, J., Trigueiro, E. Evaluating the impact of social housing policies: Measuring accessibility changes when individuals move to social housing projects // Environment and Planning B Urban Analytics and City Science. 2023. V. 51. № 7. DOI: 10.1177/23998083231218774

11. Sustainable Housing: Principles & Practice. London ; New York : E & FN Spon, 2000. 154 p. ISBN 0-419-24620-7.

12. Bigonnesse, C., Weeks, L., Puplampu, V. и др. Cohousing communities and social determinants of health in later life: a scoping review protocol // JBI Evidence Synthesis, 2023. V. 21. № 6. P. 1337–1343. DOI: 10.11124/JBIES-22-00068

13. Fraser, J.C., Bazuin, J.T., Chaskin, R. Making Mixed-Income Neighborhoods Work for Low-Income Households A Multiyear Assessment of Community Impact Programming. DOI: 10.1080/10511482.2012.737408. URL: https://clck.ru/3RRFQ8 (дата обращения: 23.09.2025).

14. Wang, H., Fang, N., Li, X. Exploring Differences Between Daily Activity Spaces and Access to Urban Resources in Suburban Affordable Housing Based on the Different Income Groups: A Case of Nanjing, China // Sustainability. 2025. № 17. P. 561. DOI:10.3390/su17020561

15. Kwok-yu, Edward, Lee, Wai-wan, Vivien, Chan. Introduction: Housing and Community Building // Inclusive Housing Management and Community Wellbeing. 2024. P. 1–22. DOI: 10.1007/978-981-97-2132-0_1.2024