Промышленная зона, находящаяся на территории северной части г. Томска, является важной частью существующего городского зонирования. В настоящей статье поставлена цель рассмотреть факторы влияния на функциональное назначение и планировочную структуру исторического района Заозерье в середине XIX – начале XX в., такие как зарождение судоходства, развитие пищевой и лесной промышленности, строительство фабрик, заводов и предприятий, сооружение Томской железнодорожной ветви Транссибирской магистрали.

Авторы, основываясь на библиографическом и архивном материале, изучив графические источники информации, такие как карты планов г. Томска XVII, XVIII, XIX и XX вв., поднимают в статье тему влияния промышленной зоны на функциональное назначение и планировочную структуру исторического района Заозерье в середине XIX – начале XX в. Определены те факторы, которые вследствие своего существования задали определённый вектор развития застройки района Заозерье, и исходя из рассмотренных социально-экономических факторов развития было проведено более глубокое исследование территории района Заозерье и его градостроительный анализ в рамках указанного временного отрезка.

В работе были определены такие факторы формирования района Заозерье, как зарождение судоходства, развитие пищевой и лесной промышленности, строительство фабрик, заводов и предприятий, сооружение Томской железнодорожной ветви Транссибирской магистрали. Все эти факторы рассматриваются в определенном историческом контексте в период с середины XIX в. до начала ХХ в.

В ходе исследования были собраны ценные данные в виде исторических документов, справок, сделаны схемы развития территории исторического района Заозерье, которые дают подробное представление не только о градостроительной ситуации района в середине XIX – начале XX в., но и о социально-экономических факторах влияния на рассматриваемую территорию. Выявленные результаты работы дают ответы на многие вопросы, поставленные в плане современной ситуации развития и благоустройства территории исторического района Заозерье, что является основанием для дальнейшего исследования формирования изучаемых территорий. В научный оборот вводятся новые факты по истории развития северной части города Томска в середине XIX – начале XX в.

Тема настолько малоизучена на фоне массы выполненных работ и исследований по различным территориям Томска, что это неоднократно подчеркивает актуальность и новизну выбранной темы.