vestniktgasuВестник Томского государственного архитектурно-строительного университетаVestnik Tomskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta. JOURNAL of Construction and Architecture1607-18592310-0044Tomsk State University of Architecture and Buildingvestniktgasu-322Research ArticleАРХИТЕКТУРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ТВОРЧЕСКИЕ КОНЦЕПЦИИ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИARCHITECTURE AND URBAN PLANNINGРазвитие застроенных территорий. основные аспекты реализацииThe Development of Built-Up Areas. Main AspectsВаляеваНаталья АлександровнаValyaevaNatalia A.sanscret@mail.ruКарелинДмитрий ВикторовичKarelinDmitriy V.ggxsibir@mail.ruНовосибирский государственный архитектурно-строительный университетРоссияNovosibirsk State University of Architecture and Civil EngineeringRussian Federation201721022018041927Copyright © Валяева Н.А., Карелин Д.В., 20182018Валяева Н.А., Карелин Д.В.Valyaeva N.A., Karelin D.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.tsuab.ru/jour/article/view/322

Целью настоящей статьи является актуализация использования европейских и российских практик в развитии территорий муниципальных образований посредством создания агентств по развитию через систему редевелопмента. Одним из актуальных вопросов градостроительства является отсутствие резервных земельных участков для нового строительства жилья и объектов коммерческого назначения, так как ликвидных территорий во многих крупных городах России практически не осталось. Сформулировано понятие редевелопмента с учетом российских регламентов градостроительства.

The paper deals with studies of Russian and European experiences in the development of municipal structure territories through the creation of agencies of promotion and redevelopment. One of the current issues of urban development is the lack of potential lands for new construction of residential and commercial properties because there are no free territories in Russia today. The notion of redevelopment is formulated in this paper with regard to the Russian regulations for town planning.

градостроительстворедевелопментдрайвер развитиядевелопмент территорийкомплексное развитиеразвитие муниципальных территорийпрограммыurban planningredevelopmentdevelopment driverterritory developmentintegrated developmentdevelopment of municipal territoriesprogramReferencesЖурбей, Е.В. Редевелопмент как перспективный механизм развития муниципальных территорий: зарубежный и отечественный опыт / Е.В. Журбей, Е.Н. Давыборец, Е.В. Еленева // Политические отношения и управление регионом. Ойкумена. - 2014. - № 4. - С. 92-93.Zhurbei E.V., Davyborets E.N., Eleneva E.V. Redevelopment kak perspektivnyi mekhanizm razvitiya munitsipal'nykh territorii: zarubezhnyi i otechestvennyi opyt [Redevelopment as perspective mechanism for municipal territories: Russian and foreign experience]. Politicheskie otnosheniya i upravlenie regionom Oikumena. 2014. No. 4. Pp. 92–93. (rus)Davidoff, P. Advocacy and Pluralism in Planning / P. Davidoff // Journal of the American Institute of Planners. - 1965.Davidoff P. Advocacy and Pluralism in Planning. Journal of the American Institute of Planners. 1965.Акимов, П.И. Искореняя несправедливость в городе / П.И. Акимов // Городские исследования и практики. - 2015. - № 1. - С. 93-102.Akimov P.I. Iskorenyaya nespravedlivost' v gorode [Reforming injustice in a city]. Gorodskie issledovaniya i praktiki. 2015. No. 1. Pp. 93–102. (rus)th Amended & Restated Redevelopment Plan for the Laurel Canyon Commercial Corridor Redevelopment Project (formerly the Earthquake Disaster Assistance Project).The 5th Amended and Restated Redevelopment Plan for the Laurel Canyon Commercial Corridor Redevelopment Project (formerly the Earthquake Disaster Assistance Project).California Community Redevelopment Law. Effective January 1, 2003. Prepared by: Stradling Yocca Carlson & Rauth a Professional Corporation Attorneys at Law. - Условия доступа : http://www.Redevelopmentlaw.comCalifornia Community Redevelopment Law. Effective January 1, 2003. Prepared by: Stradling Yocca Carlson & Rauth a Professional Corporation Attorneys at Law. Available at: www.Redevelopmentlaw.com/Агентство по развитию территории. - Условия доступа : http://art-kumertau.ru/Agentstvo po razvitiyu territorii [Territory development agency]. Available at: http://artkumertau. ru/ (rus)The Jasper Place Area Redevelopment Plan annexed hereto as Schedule «A«is here by adopted as the Jasper Place Area Redevelopment Plan pursuant Section 634 (b) of the Municipal Government Act. S. A. 2000, c. M-26.The Jasper Place Area Redevelopment Plan annexed hereto as Schedule "A" is here by adopted as the Jasper Place Area Redevelopment Plan pursuant Section 634(b) of the Municipal Government Act, S.A. 2000, P. M-26.Beatty, D. Redevelopment in California / D. Beatty. - 2nd Edition. - Solano Press Books, Point Arena, California, 1995.Beatty D. Redevelopment in California, 2nd Edition, Solano Press Books, Point Arena, California, 1995.Агентство инвестиционного развития Новосибирской области. - Условия доступа : http://air-nso.ru/odno-okno/services/konsultacionnye-uslugi.htmlAgentstvo investitsionnogo razvitiya Novosibirskoi oblasti [Investment development agency of Novosibirsk region]. Available at: http://air-nso.ru/odno-okno/services/konsultacionnyeuslugi.html (rus)Вильнер, М.Я. Методологические подходы к стратегическому планированию пространственного развития РФ / М.Я. Вильнер // Управление развитием территорий /под ред. Н.В. Ковалевой. - 2016. - № 1. - С. 16-17.Vil'ner M.Ya. Metodologicheskie podkhody k strategicheskomu planirovaniyu prostranstvennogo razvitiya RF [Methodological approach to strategic planning of spatial development in Russia]. Upravlenie razvitiem territorii. 2016. No. 1. Pp. 16–17. (rus)Депрессивный Алтай: анализ социально-экономической ситуации в крае и направления выхода из кризиса. - Барнаул : Изд-во Алт. ун-та, 2006. - 423 с.Depressivnyi Altai: analiz sotsial'no-ekonomicheskoi situatsii v krae i napravleniya vykhoda iz krizisa [Depressive Altai: Analysis of socio-economic situation]. Barnaul: Polzunov Altai State Technical University Publ., 2006. 423 p. (rus)Лукьянова, А.А. Применение международного опыта при реализации программно-целевого подхода в региональном социально-экономическом развитии / А.А. Лукьянова, Е.С. Кононова // Вестник СибГАУ. - 2016. - № 1. - Т. 17. С. 241-246.Luk'yanova A.A., Kononova E.S. Primenenie mezhdunarodnogo opyta pri realizatsii programmno-tselevogo podkhoda v regional'nom sotsial'no-ekonomicheskom razvitii [International experience in implementation of objective approach to regional development]. Vestnik SibGAU. 2016. V. 17. No. 1. Pp. 241–246. (rus)Иваненко, Л.В. Зарубежный и отечественный опыт управления развитием застроенных территорий / Л.В. Иваненко, Я.И. Файзрахманова // Основы экономики, управления и права. - 2012. - №1 (1). - С. 77-84.Ivanenko L.V., Faizrakhmanova Ya.I. Zarubezhnyi i otechestvennyi opyt upravleniya razvitiem zastroennykh territorii [Russian and foreign experience in territory management]. Osnovy ekonomiki, upravleniya i prava. 2012. No. 1. Pp. 77–84. (rus)Курченков, В.В. Об основных подходах к формированию наукоемкой экономики в современной России / В.В. Курченков, В.Г. Дейнега // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. - 2013. - № 2 (23). - С. 40-45.Kurchenkov V.V., Deinega V.G. Ob osnovnykh podkhodakh k formirovaniyu naukoemkoi ekonomiki v sovremennoi Rossii [Main approaches to formation of hi-tech economy in Russia]. Biznes. Obrazovanie. Pravo. Vestnik Volgogradskogo instituta biznesa. 2013. No. 2 (23). Pp. 40–45. (rus)Шаш, Н.Н. Технология программного бюджетирования: российская практика / Н.Н. Шаш, Ю.Е. Путихин, И.В. Петрова // Известия Уральского государственного экономического университета. - 2016. - № 3 (65). С. 65-74.Shash N.N., Putikhin Yu.E., Petrova I.V. Tekhnologiya programmnogo byudzhetirovaniya: rossiiskaya praktika [Program budgeting technology]. Izvestiya Ural'skogo gosudarstvennogo ekonomicheskogo universiteta. 2016. No. 3. Pp. 65–74. (rus)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.