vestniktgasuВестник Томского государственного архитектурно-строительного университетаVestnik Tomskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta. JOURNAL of Construction and Architecture1607-18592310-0044Tomsk State University of Architecture and Building10.31675/1607-1859-2026-28-1-84-100vestniktgasu-2341Research ArticleАРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВОARCHITECTURE AND URBAN PLANNINGОсобенности промышленных и приречных территорий в районе речного вокзала в городе КазаниFeatures of Industrial Territories and Riverside Station in KazanВайтенсА. Г.VaitensA. G.

Вайтенс Андрей Георгиевич, докт. архитектуры, профессор, член Союза архитекторов России, член-корреспондент РААСН

190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4 

Andrey G. Vaitens, DSc, Professor, Member of the Union of Architects of Russia, Corresponding Member RAACS

4, 2nd Krasnoarmeiskaya Str., 190005, Saint-Petersburg

avaytens@gmail.comМатвееваА. А.MatveevaA. A.

Матвеева Алена Андреевна, магистрант

190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4 

Alena A. Matveeva, Graduate Student

4, 2nd Krasnoarmeiskaya Str., 190005, Saint-Petersburg

allenandreevna@yandex.ruСанкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университетРоссияSaint-Petersburg State University of Architecture and Civil EngineeringRussian Federation20261003202628184100Copyright © Вайтенс А.Г., Матвеева А.А., 20262026Вайтенс А.Г., Матвеева А.А.Vaitens A.G., Matveeva A.A.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.tsuab.ru/jour/article/view/2341

Актуальность исследования обусловлена необходимостью решения проблем, связанных с наличием неиспользованных промышленных и приречных территорий в районе речного вокзала г. Казани в водоохранной зоне Куйбышевского водохранилища левого берега Волги.

Цель исследования заключается в проведении комплексного анализа современного состояния рассматриваемых территорий для выявления проблем этих территорий, оценки их влияния на градостроительную ситуацию города. Проанализирован и оценен их градостроительный потенциал на основе водно-экологических, социально-экономических и инфраструктурных условий, функционально-территориальных потребностей города, отраженных в стратегических документах, и возможности переноса промышленных объектов в рамках агломерационной политики региона.

Методология работы включает картографический анализ и анализ стратегических и нормативных документов, научной литературы.

Результаты. Выявлены ключевые проблемы и возможности для преобразования и развития промышленных и приречных территорий, что позволяет сформировать научно обоснованные рекомендации по их устойчивой интеграции в городскую среду. Полученные данные дополняют научные работы в области градостроительного развития прибрежных зон.

This study to addresses problems associated with the presence of unused industrial and riverside station territories in the Kazan River, locating in the water protection zone of the Kuibyshev Reservoir on the left bank of the Volga.

Purpose

Purpose: The purpose of this study is to conduct a comprehensive analysis of the territories to identify their problems and assess their impact on the urban planning. The urban planning potential is analyzed and assessed based on water-ecological, socio-economic, and infrastructural conditions, functional-territorial needs as reflected in strategic documents, and the possibility of relocating industrial facilities in the framework of the regional agglomeration policy.

Methodology

Methodology: The cartographic analysis, analysis of strategic and regulatory documents and literature review.

Research findings

Research findings: This work identifies the key problems and opportunities of transforming and developing industrial and riverside areas. This identification allows for the formulation of scientifically sound recommendations for the sustainable integration of these areas into the urban environment. The obtained data contribute to research into urban development of riverside zones.

промышленные территорииречной вокзалречной портградостроительный потенциалпреобразования территорийindustrial areariverside stationriver porturban‑planning potentiaterritory renovationReferencesПискарева А.В., Павлова В.А. Эстетизация как подход к реабилитации депрессивного ландшафта // Architecture and Modern Information Technologies. 2023. № 2 (63). С. 218–236. DOI: 10.24412/1998-4839-2023-2-218-236Piskareva A.V., Pavlova V.A. Aestheticization as Approach to Rehabilitation of Depressed Landscape. Architecture and Modern Information Technologies. 2023; 2 (63): 218–236. DOI: 10.24412/1998-4839-2023-2-218-236 (In Russian)Полещук М.Н., Клименко И.В. Развитие общественных пространств в прибрежных зонах крупнейших городов Поволжья // Architecture and Modern Information Technologies. 2022. № 2 (59). С. 225–244. DOI: 10.24412/1998-4839-2022-2-225-244Poleshchuk M.N., Klimenko I.V. Development of Public Spaces in Coastal Zones of the Largest Cities of the Volga Region. Architecture and Modern Information Technologies. 2022; 2 (59): 225–244. DOI: 10.24412/1998-4839-2022-2-225-244 (In Russian)Юсупова И.В., Пелевин О.В., Даутов. Р.М. Критерии развития городских агломераций в контексте стратегии-2030 Республики Татарстан // Вестник КГЭУ. 2019. № 4. С. 103–111.Yusupova I.V., Pelevin O.V., Dautov R.M. Criteria for the Development of Urban Agglomerations in the Context of the Strategy-2030 of the Republic of Tatarstan. Vestnik KGEU. 2019; (4): 103–111. (In Russian)Хакимова Т.С., Закирова Ю.А. Концепция долгосрочного территориального развития Казанской агломерации // Известия КГАСУ. 2020. № 4 (54). С. 172–182.Khakimova T.S., Zakirova Yu.A. Concept of Long-Term Territorial Development of the Kazan Agglomeration. Izvestiya KGASU. 2020; 4 (54): 172–182. (In Russian)Хабибуллина А.Г., Хабибуллина А.М. Анализ направлений развития логистических распределительных центров в градостроительной практике Республики Татарстан // Известия КГАСУ. 2016. № 4 (38). С. 192–199.Khabibullina A.G., Khabibullina A.M. Analysis of Development Directions for Logistics Distribution Centers in Urban Planning Practice of the Republic of Tatarstan. Izvestiya KGASU. 2016; 4 (38): 192–199. (In Russian)Бобрышев Д.В., Вершинина С.В. Интеграция прибрежных территорий в функционально-планировочную структуру города как необходимое условие их устойчивого развития // Вестник РГТУ. 2014. № 12 (95). С. 103–107.Bobryshev D.V., Vershinina S.V. Integration of Coastal Territories into the City Functional and Planning Structure as a Necessary Condition for Sustainable Development. Vestnik RGTU. 2014; 12 (95): 103–107. (In Russian)Дембич А.А., Закирова Ю.А., Латыпова М.С. Казань – ресурсы и перспективы полицентричного развития // Известия КГАСУ. 2017. № 3 (41). С. 57–65.Dembich A.A., Zakirova Yu.A., Latypova M.S. Kazan: Resources and Prospects for Polycentric Development. Izvestiya KGASU. 2017; 3 (41): 57–65. (In Russian)Дембич А.А., Балтусова О.А. Исторический центр Казани – между преобразованием и сохранением // Известия КГАСУ. 2022. № 3 (61). С. 119–129. DOI: 10.52409/20731523_2022_3_119Dembich A.A., Baltusova O.A. Historical Center of Kazan: Transformation and Preservation. Izvestiya KGASU. 2022; 3 (61): 119–129. DOI: 10.52409/20731523_2022_3_119_119 (In Russian)Быстрова Т.Ю. Реабилитация промышленных территорий городов: теоретические предпосылки, проектные направления // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2013. № 3. С. 21–25.Bystrova T.Yu. Rehabilitation of Urban Industrial Territories: Theoretical Prerequisites, Project Directions. Academicheskii Vestnik UralNIIproekt RAASN. 2013; (3): 21–25. (In Russian)Котенко И.А., Токарева В.А. Реновация бывших промышленных территорий // Вестник СГАСУ. Градостроительство и архитектура. 2015. № 3 (20). С. 47–52. DOI: 10.17673/Vestnik.2015.03.6Kotenko I.A., Tokareva V.A. Renovation of Former Industrial Territories. Vestnik SGASU. Urban Planning and Architecture. 2015; 3 (20): 47-52. DOI: 10.17673/Vestnik.2015.03.6 (In Russian)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.