Огиенко Евгений Леонидович, ассистент кафедры
г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, 6
Evgenii L. Ogienko, Assistant Lecturer
6, Miklukho-Maklaya Str., 117198, Moscow
Гарькин Игорь Николаевич, канд. техн. наук, канд. ист. наук, зав. кафедрой
г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, 6
Igor' N. Gar'kin, PhD, Head of the Department
6, Miklukho-Maklaya Str., 117198, Moscow
Колесников Александр Альбертович, канд. архитектуры, доцент
г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, 6
129337, г. Москва, Ярославское шоссе, 26
Aleksandr A. Kolesnikov, PhD, A/Professor
6, Miklukho-Maklaya Str., 117198, Moscow
26, Yaroslavskoe Road, 129337, Moscow
Актуальность исследования обусловлена растущей потребностью в качественном социальном жилище для уязвимых категорий населения в условиях урбанизации. Испанский опыт проектирования муниципального жилища представляет особый интерес благодаря комплексному подходу, сочетающему доступность, комфорт и интеграцию в городскую среду.
Цель работы – выявить ключевые принципы организации социального жилища муниципальной аренды в Испании на основе анализа реализованных проектов.
Материалы и методы исследования включают анализ четырех жилых комплексов в Барселоне, Мадриде и Витории. Применялись методы сравнительного анализа архитектурнопланировочных решений, классификации по типам пространственной организации, оценки интеграции социальной инфраструктуры и принципов формирования жилой среды.
Результаты исследования показали, что испанские проекты социального жилища характеризуются разнообразием планировочных структур с преобладанием секционной организации; обязательным включением объектов обслуживания, торговли или работы; расположением в центральных районах с развитой инфраструктурой; применением адаптивных планировочных решений для разных категорий жильцов; высокими стандартами энергоэффективности и экологичности.
Анализ показал, что испанский опыт проектирования социального жилища характеризуется вниманием к энергоэффективности, гибкости планировочных решений и созданию полноценной жилой среды, не уступающей по качеству коммерческому жилью. Особую ценность представляет принцип доступности жилища, основанный не на уровне дохода, а на жизненной ситуации потенциальных жильцов. Полученные результаты могут быть использованы при разработке концепций социального жилища в других странах, в том числе с учетом необходимости адаптации к местным градостроительным условиям и социальным требованиям.
The relevance of the study is determined by the growing need for high-quality social housing for vulnerable categories of the population in terms of urbanization. The Spanish experience in designing municipal houses, is of particular interest due to its integrated approach that combines accessibility, comfort and integration into the urban environment.
Purpose: The purpose of the study is to identify the key principles of social housing for municipal rent in Spain based on the analysis of completed projects.
Methodology: The analysis of four residential complexes in Barcelona, Madrid and Vitoria; comparative analysis of architectural planning solutions, type classification of the spatial organization; assessment of the integration of social infrastructure and principles of formation in the living environment.
Research findings: It is shown that social housing in Spain is characterized by a variety of planning structures with a predominance of sectional organization; mandatory inclusion of service, trade or work facilities; location in central areas with the developed infrastructure; adaptive planning solutions for different categories of residents; high standards of energy efficiency and environmental friendliness. It is shown that the Spanish experience in design of social houses is characterized by the energy efficiency, flexibility of planning solutions and creation of a fullfledged living environment that is not inferior in quality to commercial housing.
Value: Of particular value is the principle of housing affordability, based not on the income level, but on the life situation of potential residents. The results obtained can be used to develop social housing concepts in other countries, including the adaptation to local conditions and social requirements.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.