Проведен подробный анализ существующих проблем и тенденций, связанных с архитектурной ситуацией в общественных центрах средних и малых городов России.Актуальность обусловливается необходимостью наличия адаптивности общественных объектов и возможности их перепрофилирования в условиях стремительного развития городских центров и приспособления к меняющимся потребностям населения.Цель исследования – выделение основных особенностей и преимуществ указанного направления, а также формулирование вариантов возможности внедрения новых технологий и методов проектирования применительно к разработке современных многофункциональных общественных центров.Был использован междисциплинарный метод анализа мировой архитектурной практики.Основные результаты исследования представлены в виде возможных способов внедрения современных, новаторских проектных решений, основанных на мировом и отечественном опыте, ранее с успехом апробированных и применённых в выполненных проектах и даже построенных зданиях.Выводы проведенного исследования даны в виде обобщенных направлений формирования общественных центров с использованием в них концепции динамической архитектуры.