Объектом исследования является пятиэтажное протяженное кирпичное здание на свайном фундаменте, получившее значительные деформации.Цель работы – оценка надежности здания после выполнения комплексного инструментального обследования. При строительстве, а затем и при эксплуатации здания, вследствие недопогружения отдельных свай до гравийного слоя в сложных инженерногеологических условиях площадки, была нарушена пространственная жесткость здания с образованием трещин в кирпичных стенах и в ростверке свайного фундамента.Ввиду аварийного технического состояния отдельных участков кирпичных стен здания, на первом этапе было выполнено обследование надземной части. На втором этапе с помощью пройденных шурфов было проведено обследование монолитного ростверка и свай.По результатам обследования и изучения материалов инженерно-геологических изысканий выполнено моделирование напряженно-деформированного состояния свайного фундамента и его основания в ПВК MicroFe с разработкой расчетной модели в системе «основание – фундамент – здание».Полученные результаты позволили выполнить оценку надежности здания, а также разработать рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности свайного фундамента здания.