vestniktgasuВестник Томского государственного архитектурно-строительного университетаVestnik Tomskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta. JOURNAL of Construction and Architecture1607-18592310-0044Tomsk State University of Architecture and Building10.31675/1607-1859-2021-23-5-37-49vestniktgasu-1077Research ArticleАРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВОARCHITECTURE AND URBAN PLANNINGРазработка базовой и вариативных моделей управления развитием малоэтажного жилищного строительства в РоссииDevelopment of basic and variable models for development control for low-rise housing in RussiaГусаковаН. В.GusakovaN. V.

Гусакова Наталья Васильевна, ст. преподаватель

634003, г. Томск, пл. Соляная, 2

Natalia V. Gusakova, Senior Lecturer, Research Assistant

2, Solyanaya Sq., 634003, Tomsk

gusakovanata@mail.ruМинаевН. Н.MinaevN. N.

Минаев Николай Николаевич, докт. экон. наук, профессор

634050, г. Томск, пр. Ленина, 36

Nikolay N. Minaev, DSc, Professor

36, Lenin Ave., 634050, Tomsk

nnminaev@mail.ruПрокофьеваГ. И.ProkofyevaG. I.

Прокофьева Галина Ивановна, ст. преподаватель

634003, г. Томск, пл. Соляная, 2

Galina I. Prokofyeva, Senior Lecturer, Research Assistant

2, Solyanaya Sq., 634003, Tomsk

pgi7.7.1941@mail.ruЯрлакабовА. А.YarlakabovA. A.

Ярлакабов Аброрбек Абдукахарович, магистрант

634003, г. Томск, пл. Соляная, 2

Abrorbek A. Yarlakabov, Graduate Student

2, Solyanaya Sq., 634003, Tomsk

Ibm-1@mail.ruТомский государственный архитектурно-строительный университетРоссияTomsk State University of Architecture and BuildingRussian FederationНациональный исследовательский Томский государственный университетРоссияNational Research Tomsk State UniversityRussian Federation2021261020212353749Copyright © Гусакова Н.В., Минаев Н.Н., Прокофьева Г.И., Ярлакабов А.А., 20212021Гусакова Н.В., Минаев Н.Н., Прокофьева Г.И., Ярлакабов А.А.Gusakova N.V., Minaev N.N., Prokofyeva G.I., Yarlakabov A.A.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.tsuab.ru/jour/article/view/1077

Проведено исследование по разработке эффективной управленческой модели развития малоэтажного жилищного строительства, целью которого является разработка базовой и вариативных моделей управления развитием малоэтажного жилищного строительства для решения ключевых социально-экономических задач развития территорий. Данные разработки могут быть применены при реализации региональных программ развития малоэтажного жилищного строительства на различных типах территорий для социально значимых категорий граждан. Разработанные региональные модели малоэтажного жилищного строительства соответствуют требованиям современной комфортной среды проживания: энергоэффективности, комфорта и безопасности, экономической целесообразности. Разработанные модели управления развитием малоэтажного жилищного строительства как составные элементы организационно-экономического механизма на удаленных территориях особых климатических режимов для социально значимых категорий граждан могут стать основой для реализации новых региональных программ развития малоэтажного жилищного строительства, направленных на обеспечение интенсификации освоения перспективных территорий комплексной застройки и приоритетов социально-экономического развития регионов. Данные модели позволят обеспечить недорогим, комфортным и энергоэффективным жильем на удаленных территориях с неблагоприятными климатическими условиями категории граждан, занятых в социально значимых отраслях.

The paper is devoted to the development of the effective management model for low-rise housing construction. Purpose: The aim of this work is to develop basic and variable models for development control for low-rise housing to solve the socio-economic problems in Russia. Novelty: The proposed models for development control for low-rise housing as a constituent element of the organizational and economic mechanism in remote areas of Russia underlie the implementation of new regional programs for the development of low-rise housing aimed at the intensive socio-economic development of the regions. Application fields: The implementation of regional development programs of low-rise housing in various territories for socially significant categories of citizens. Research implications: The proposed models will provide inexpensive, comfortable, and energy efficient housing in remote areas with unfavorable climatic conditions for citizens employed in socially significant industries. The developed regional models of low-rise housing meet the requirements for living in energy efficient, comfortable, and economically feasible environment.

управленческая модель развития малоэтажного жилищного строительствауровень социально-экономического развитиярегиональные программы развитиясоциально значимые категории гражданмалоэтажное строительствобазовые и вариативные управленческие моделиmanagement modellow-rise housingsocio-economic developmentregional development programssocially significant citizensbasic and variable modelsReferencesСтратегия развития строительной отрасли РФ до 2030 года. URL: http://stroystrategy.ru/#docsStrategiya razvitiya stroitel'noy otrasli RF do 2030 goda [Development policy of construction industry of the Russian Federation until 2030]. Available: http://stroystrategy.ru/#docs (rus)Российская Федерация. Правительство. Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» : Постановление Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017 (с изменениями на 26 мая 2021 г.). URL: https://docs.cntd.ru/document/556184998Ob utverzhdenii gosudarstvennoy programmy Rossiyskoy Federatsii “Obespecheniye dustupnym i komfortnym zhil'yem i kommunal'nymi uslugami grazhdan Rossiyskoy Federatsii” [Approval of the governmental program of the Russian Federation "Providing citizens of the Russian Federation with affordable and comfortable housing and communal services”]. Postanovleniye Pravitel'stva RF N 1710, 30.12.2017. Available: https://docs.cntd.ru/document/556184998 (rus)Zharova E.A., Minaev N.N., Filushina K.E., Gusakov A.M., Gusakova N.V. Formation of a regional process management model for energy efficiency of low-rise residential construction // Mediterranean Journal of Social Sciences. 2015. V. 6. № 3. P. 155–160.Zharova E.A., Minaev N.N., Filushina K.E., Gusakov A.M., Gusakova N.V. Formation of a regional process management model for energy efficiency of low-rise residential construction. Mediterranean Journal of Social Sciences. 2015. V. 6. No. 3. Pp. 155–160.Филюшина К.Э., Гусакова Н.В., Гусаков А.М., Минаев Н.Н., Добрынина О.И., Ярлакабов А.А. Разработка теоретической модели развития малоэтажного жилищного строительства в России // Экономика и предпринимательство. 2017. № 5-1 (82). С. 792–796.Filyushina K.E., Gusakova N.V., Gusakov A.M., Minayev N.N., Dobrynina O.I., Yarlakabov A.A. Razrabotka teoreticheskoy modeli razvitiya maloetazhnogo zhilishchnogo stroitel'stva v Rossii [Development of theoretical model of low-rise housing in Russia]. Ekonomika i predprinimatel'stvo. 2017. No. 5-1 (82). Pp. 792–796. (rus)Бузырев В.В., Владимиров С.А., Бузырев А.В. Ускорение решения жилищной проблемы в регионах Российской Федерации на основе внедрения инноваций в строительстве // Жилищное строительство. 2017. № 10. С. 6–10.Buzyrev V.V., Vladimirov S.A., Buzyrev A.V. Uskoreniye resheniya zhilishchnoy problemy v regionakh Rossiyskoy Federatsii na osnove vnedreniya innovatsiy v stroitel'stve [Accelerating solution of housing problem in regions of the Russian Federation through innovations in construction]. Zhilishchnoye stroitel'stvo. 2017. No. 10. Pp. 6–10. (rus)Гусакова Н.В. Малоэтажное строительство, как инструмент социально-экономического развития территорий // Перспективы развития фундаментальных наук : сборник научных трудов XVIII Международной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых. Томск, 2021. С. 28–30.Gusakova N.V. Maloetazhnoye stroitel'stvo, kak instrument sotsial'no-ekonomicheskogo razvitiya territoriy [Low-rise construction as a tool for socio-economic development of territories]. In: Perspektivy razvitiya fundamental'nykh nauk. Sbornik nauchnykh trudov XVIII Mezhdunarodnoy konferentsii studentov, aspirantov i molodykh uchenykh (Proc. 18th Int. Sci. Conf. of Students and Young Scientists ‘Prospects of Fundamental Sciences Development’). Tomsk, 2021. Pp. 28–30. (rus)Казейкин В.С., Баронин С.А., Черных А.Г., Андросов А.Н. Проблемные аспекты развития малоэтажного жилищного строительства России / под общ. ред. В.С. Казейкина, С.А. Баронина. Москва : ИНФРА-М, 2011. 278 с.Kazeykin V.S., Baronin S.A., Chernykh A.G., Androsov A.N. Problemnyye aspekty razvitiya maloetazhnogo zhilishchnogo stroitel'stva Rossii [Problematic aspects of low-rise housing development in Russia], V.S. Kazeykina and S.A. Baronina, Eds., Moscow: INFRA-M, 2011. 278 p. (rus)Никитина Т.И. Прогнозирование уровня устойчивого социально-экономического развития сельских территорий на основе стратегического планирования // Аграрный Вестник Урала. 2019. № 10. С. 69–78.Nikitina T.I. Prognozirovaniye urovnya ustoychivogo sotsial'no-ekonomicheskogo razvitiya sel'skikh territoriy na osnove strategicheskogo planirovaniya [Forecasting the level of sustainable socio-economic development of rural areas based on strategic planning]. Agrarnyy Vestnik Urala. 2019. No. 10. Pp. 69–78. (rus)Федеральная служба государственной статистики. URL: https://rosstat.gov.ruFederal'naya sluzhba gosudarstvennoy statistiki [Federal State Statistics Service]. Available: https://rosstat.gov.ru (rus)Федеральная служба государственной статистики. URL: http://www.gks.ru/scripts/db_inet2/passport/table.aspx?opt=696084102019Federal'naya sluzhba gosudarstvennoy statistiki [Federal State Statistics Service]. Available: www.gks.ru/scripts/db_inet2/passport/table.aspx?opt=696084102019 (rus)Гузикова Л.А., Плотникова Е.В., Колесников А.М. Оценка эффективности реализации жилищной политики в регионах России // Экономика и экологический менеджмент. 2017. № 4. С. 3–15.Guzikova, L.A., Plotnikova Ye.V., Kolesnikov A.M. Otsenka effektivnosti realizatsii zhilishchnoy politiki v regionakh Rossii [Effectiveness of housing policy implementation in the regions of Russia]. Ekonomika i ekologicheskiy menedzhment. 2017. No. 4. Pp. 3–15. (rus)Прокофьев К.Ю. Механизм реализации государственной жилищной политики на региональном уровне // Региональная экономика: теория и практика. 2016. № 3. С. 31–36.Prokof'yev K.Yu. Mekhanizm realizatsii gosudarstvennoy zhilishchnoy politiki na regional'nom urovne [Mechanism of implementation of state housing policy at the regional level]. Regional'naya ekonomika: teoriya i praktika. 2016. No. 3. Pp. 31–36. (rus)Титов С.А., Бирюков А.П. Перспективы реализации проектов и программ реорганизации производственных территорий крупных российских городов // Фундаментальные исследования. 2015. № 12-1. С. 202–207.Biryukov A.P. Perspektivy realizatsii proyektov i programm reorganizatsii proizvodstvennykh territoriy krupnykh rossiyskikh gorodov [Prospects for project implementation of reorganization of industrial areas of major Russian cities]. Fundamental'nyye issledovaniya. 2015. No. 12-1. Pp. 202–207. (rus)Лысенко А.В. Социально-экономический эффект от реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве // Вестник Забайкальского государственного университета. 2015. № 2 (117). С. 136–142.Lysenko A.V. Sotsial'no-ekonomicheskiy effekt ot realizatsii innovatsionnykh proyektov v maloetazhnom zhilishchnom stroitel'stve [Socio-economic effect of innovative projects in low-rise housing]. Vestnik Zabaykal'skogo gosudarstvennogo universiteta. 2015. No. 2 (117). Pp. 136–142. (rus)Швыденко Н.В. Методика оценки социально-экономической эффективности строительства молодежных жилищных комплексов // Инженерный вестник Дона. 2010. № 4 (14). С. 170–180.Shvydenko N.V. Metodika otsenki sotsial'no-ekonomicheskoy effektivnosti stroitel'stva molodezhnykh zhilishchnykh kompleksov [Methodology for assessing socio-economic effectiveness of construction of youth housing complexes]. Inzhenernyy vestnik Dona. 2010. No. 4 (14). Pp. 170–180. (rus)Проваленова Н.В. Формирование методологии исследования социальной инфраструктуры сельских территорий // Вестник НГИЭИ. 2020. № 6 (109). С. 129–138.Provalenova N.V. Formirovaniye metodologii issledovaniya sotsial'noy infrastruktury sel'skikh territoriy [Methodology for studying social infrastructure of rural areas]. Vestnik NGIEI. 2020. No. 6 (109). Pp. 129–138. (rus)Filyushina K., Gusakova N., Dobrynina O., Yarlakabov A., Astafyev S. Management of investment and construction projects of low-rise building construction with account of requirements of energy efficiency // Advances in Intelligent Systems and Computing. 2019. Т. 983. С. 174–184.Filyushina K., Gusakova N., Dobrynina O., Yarlakabov A., Astafyev S. Management of investment and construction projects of low-rise building construction with account of requirements of energy efficiency. Advances in Intelligent Systems and Computing. 2019. V. 983. Pp. 174–184.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.